Le jour de l’état des lieux de sortie marque la fin officielle de la location. Bien comprendre son déroulement et le rôle de chacun permet d’éviter tensions et incompréhensions.

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<h2>1. Être présent et transparent lors de l’état des lieux</h2>
<strong>La présence du locataire (ou de son représentant) est fortement conseillée.</strong>

Pourquoi ?
<ul>
 	<li>Les questions peuvent être clarifiées immédiatement,</li>
 	<li>Certaines situations peuvent être expliquées,</li>
 	<li>Des solutions pratiques peuvent être parfois trouvées sur place.</li>
</ul>
En cas de représentation, assurez-vous que la personne :
<ul>
 	<li>Connaît bien le logement,</li>
 	<li>Dispose des informations utiles,</li>
 	<li>Peut prendre des décisions simples si nécessaires.</li>
</ul>
<h2>2. Comprendre le rôle de l’expert en état des lieux</h2>
L’expert n’est ni juge, ni arbitre personnel. Son rôle est de décrire objectivement l’état du bien à un instant précis, sur base de faits observables.

Chez Constatimmo, l’approche repose sur :
<ul>
 	<li>Une constatation factuelle,</li>
 	<li>Une documentation précise (photos, descriptions),</li>
 	<li>Une écoute des parties,</li>
 	<li>Une sécurisation du cadre administratif et financier.</li>
</ul>
Une attitude calme et ouverte facilite toujours le processus.
<h2>3. Après l’état des lieux : les démarches essentielles</h2>
Une fois les clés remises et le constat réalisé :
<ul>
 	<li>Informez vos fournisseurs d’énergie et d’eau,</li>
 	<li>Vérifiez les derniers décomptes,</li>
 	<li>Suivez la procédure de libération de la garantie locative,</li>
 	<li>Conservez le rapport d’état des lieux et les échanges.</li>
</ul>
Une clôture claire évite les mauvaises surprises plusieurs semaines plus tard.
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<h2>Conclusion – Un accompagnement neutre et humain</h2>
Faire appel à un expert indépendant permet de sécuriser la fin de la location dans un esprit de clarté et de respect mutuel.

Constatimmo intervient comme tiers neutre pour accompagner locataires et propriétaires à chaque étape de la fin de bail.
<h3>Informations &amp; rendez-vous :</h3>
info@constatimmo.be

+32 2 615 47 00

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